Etapy budowy

Bardzo popularna na zachodzie forma realizacji domu etapami dostępna również u nas. Najpierw budujemy wygodne małe mieszkanie na parterze, następnie w drugim etapie powiększamy dom przez adaptację poddasza. Może to nastąpić w dowolnym odstępie czasu, np. gdy rodzina się powiększy, będziemy chcieli stworzyć osobne mieszkanie na wynajem, dla letników, lub urządzić biuro czy pracownię.
Naturalnie, dom można zbudować od razu w wersji ostatecznej.

Budowa etapowa na przykładnie domu WM04:

• Inwestor buduje wariant z mieszkaniem na parterze. Bez pełnego garażu, z lekką wiatą. Wersja elewacyjna nie jest jeszcze określona. Budowana jest cała bryła domu, lecz poddasze nie jest wykończone. Jest tam nieużytkowy strych. (Dom WM04 o powierzchni użytkowej 77,5 m²)
• Wiadomo że podstawowa wersja elewacji jest najtańsza, regionalna droższa a klinkierowa najdroższa. Elewacja stanowi etap wykończeniowy i może być wybrana pod koniec budowy, gdy inwestor zna swoje możliwości finansowe. Inwestor wybiera wersję podstawową. (Dom WM04 w wersji podstawowej o powierzchni użytkowej 77,5 m²)
• Następnie inwestor obudowuje wiatę garażową murem, buduje antresolę – pawlacz w garażu, wstawia bramę roletową. Dochodzi w ten sposób do etapu o powierzchni użytkowej 111.8m²
• Po kilku latach - powiększa się rodzina i powierzchnia parteru jest za mała - inwestor adoptuje poddasze. Na nie użytkowanym dotąd strychu urządza mieszkanie. Dochodzi w ten sposób do największej wersji domu o powierzchni 165.1 m² Adaptacja nie jest uciążliwa - robotnicy na poddasze wchodzą z zewnątrz kładką przez duże okno, a nie przez urządzone mieszkanie.
• Inwestor zmienia wygląd domu. Obudowuje dom klinkierem i kładzie deskowanie. W ten sposób dom zmienia się z domu w wersji podstawowej w dom klinkierowy nowocześnie nawiązujący do tradycji budowy domów na Pomorzu.

Zapraszamy do pracowni na bezpłatne konsultacje.

arch. Paweł Wład. Kowalski